從已公布的數(shù)據(jù)來看，中西部地區(qū)上半年經(jīng)濟增長強勁，多個省市增速超過全國上半年11.1%的增速。

而從一些省份所公布的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)來看，樓市調(diào)控的政策效果趨于明顯。

四川省統(tǒng)計局在發(fā)布上半年主要經(jīng)濟指標(biāo)時更是分析認為，在國家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響下，四川房地產(chǎn)市場的調(diào)整期已經(jīng)到來。

中西部增速強勁

隨著工業(yè)增速等指標(biāo)的復(fù)蘇，上半年中西部省份經(jīng)濟增速強勁。寧夏、陜西、湖北、湖南等省份的預(yù)期經(jīng)濟增速均超過14%以上，其中寧夏預(yù)計增速更是達到18%的高增長。

陜西省統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人張曉光在昨日舉行的新聞發(fā)布會上表示，目前，全省經(jīng)濟仍在一個高速運行的軌道上平穩(wěn)增長，預(yù)計全年全省經(jīng)濟增速有望保持在15%以上。

四川省上半年主要經(jīng)濟指標(biāo)也于昨天公布。雖然GDP數(shù)據(jù)尚在國家統(tǒng)計局審定之中而沒有發(fā)布，但上周末從四川全省市(州)長工作會議上就傳出消息，上半年全省預(yù)計有20個市州經(jīng)濟增速超過16%(注：四川省共有21個市州)，全省GDP增幅有望高出全國6個百分點左右。

四川省社科院宏觀經(jīng)濟與工業(yè)經(jīng)濟研究所所長、四川經(jīng)濟社會發(fā)展重大問題對策研究中心秘書長盛毅向《第一財經(jīng)日報》記者表示，四川省上半年經(jīng)濟增速或在16%以上，無論是GDP還是工業(yè)增加值，均有望創(chuàng)造改革開放以來的同期新高。

但據(jù)盛毅分析，這種超常規(guī)增長在面臨宏觀經(jīng)濟不確定性增強，以及自身結(jié)構(gòu)問題等因素的影響，下半年將有所回調(diào)。全年經(jīng)濟增速可能在15%左右，略高于去年水平。

雖然重慶市還未公布上半年GDP數(shù)據(jù)，但是從工業(yè)增速來看，上半年經(jīng)濟或?qū)⒗^續(xù)保持強勁增長態(tài)勢。重慶一季度經(jīng)濟增速為19.3%，居西部首位。

據(jù)重慶市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，上半年，重慶市工業(yè)增加值為1196.8億元，增長27.3%，高于全國平均增速近10個百分點，排全國第六位，西部第三位。

值得注意的是，作為受國際金融危機影響比較嚴(yán)重的省份，浙江經(jīng)濟增速也逐漸穩(wěn)定，保持較高速度增長。

上半年，浙江省生產(chǎn)總值達11900億元，同比增長13%。雖然相比一季度15%左右的速度有所回落，但該省統(tǒng)計局副局長王杰認為，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展總體正常，增速有所回落其中很大程度受去年同期基數(shù)的影響。

此外，天津在重大項目的推進下，經(jīng)濟增速喜人。上半年，天津GDP增速達到18%的高增長，增速達到全國第二。北京上半年經(jīng)濟增長穩(wěn)定，較上年同期增長12%。

房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn)

隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的深入，政策效果逐步顯現(xiàn)。

北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份北京市房屋銷售價格比5月份下降0.4%，其中新建住宅與上月持平，二手房住宅比上月下降0.9%。

北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴告訴本報記者，北京房地產(chǎn)銷售量從五六月份開始下降，銷售量萎縮后將會進一步影響到房地產(chǎn)的價格，這也表明房地產(chǎn)調(diào)控效果開始顯現(xiàn)，房價上漲過高預(yù)期得到明顯控制。

深圳房價降幅更為明顯，深圳市人大日前舉行的上半年經(jīng)濟運行情況座談會上透露，1~5月份，深圳市新建商品房銷售面積同比下降58.8%；今年前6個月，該市新建商品住房平均價格從1月份的每平方米2.3萬元下降到6月份的1.79萬元，降幅達到22.6%。

西部地區(qū)也受到較大的影響，寧夏的房屋銷售數(shù)據(jù)也顯示，今年上半年，寧夏全區(qū)商品房銷售面積和銷售額比一季度回落28.8個和48.8個百分點。

四川省統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，1~6月，受“國十條”等系列新政影響，消費者對購買商品房開始持觀望態(tài)度，商品房銷售面積繼續(xù)大幅回落。

四川省統(tǒng)計局分析認為，在國家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響下，四川房地產(chǎn)市場的調(diào)整期已經(jīng)到來，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度已減緩， “川房景氣指數(shù)”、“開發(fā)投資指數(shù)”、“銷售價格指數(shù)”等已給出明顯向下信號。

來源：東方網(wǎng)