成都的一場(chǎng)水泥價(jià)格風(fēng)暴讓重慶眾多建筑承包商感受到寒意——11月底起，成都水泥價(jià)格突飛猛進(jìn)，導(dǎo)致重慶水泥上升幅度超過(guò)30%。

    “20天前，我買的水泥一噸是280元，昨天買成430元，經(jīng)銷商還嫌我的量小�！币粡氖卵b修的包工頭向記者反映。一建材經(jīng)銷商證實(shí)，從11月20日，市場(chǎng)水泥供應(yīng)驟減，價(jià)格水漲船高，出廠價(jià)從270元飆升到了360元，“有錢還不一定能拿到貨。”

    重慶市場(chǎng)的水泥到哪里去了？重慶拉法基水泥的一銷售人員告訴了個(gè)中原由，自11月末，便有近半數(shù)的重慶水泥被成都客戶瘋狂搶購(gòu)。據(jù)悉，前不久，成都市政府收到了國(guó)家環(huán)�？偩株P(guān)于要求成都市履行其關(guān)閉部分立窯的承諾，為此，成都市政府果斷做出決定，年內(nèi)關(guān)閉40余家立窯企業(yè)，并即日?qǐng)?zhí)行。原本供求就難以平衡的成都水泥市場(chǎng)，突然出現(xiàn)超過(guò)500萬(wàn)噸的需求缺口，受此影響，成都水泥價(jià)格扶揺直上，目前“325”水泥，工地供應(yīng)價(jià)已達(dá)到550元/噸；“425”水泥則超過(guò)600元/噸。本來(lái)內(nèi)部就無(wú)法自我調(diào)節(jié)，成都用戶于是把采購(gòu)目光盯向周邊市場(chǎng)，陜西、重慶水泥市場(chǎng)均受到波及。

    據(jù)介紹，過(guò)去成都水泥價(jià)格每噸一直要比重慶高100元左右，由于每噸運(yùn)費(fèi)達(dá)200元，重慶水泥外流較少，目前兩地水泥價(jià)格差距超過(guò)了200元，自然吸引了大量渝產(chǎn)水泥流向成都。

    成都客商來(lái)渝搶水泥，開出的出廠價(jià)便達(dá)350-360元，且是現(xiàn)款現(xiàn)貨，重點(diǎn)工程還是月結(jié)，我市水泥廠自然舍近求遠(yuǎn)，小南海、天助、科華等主要生產(chǎn)廠家，幾乎有一半的產(chǎn)量流向了成都，像拉法基這樣的大廠，三成以上的產(chǎn)量流入成都。

    建材漲價(jià)重點(diǎn)工程進(jìn)度受阻

    華龍網(wǎng)訊 建材價(jià)格的猛漲，重點(diǎn)工程受到的影響首當(dāng)其沖，許多工程因此出現(xiàn)了拖工甚至停工的現(xiàn)象。

    渝湘高速武水段的一承包商告訴記者，像高速公路這樣的工程，一立方米就需要近500公斤水泥和100公斤鋼材。工程開工以來(lái)，建筑材料的價(jià)格節(jié)節(jié)上升，鋼材的漲幅已達(dá)到30%，河沙、石子的價(jià)格也不斷攀升，此次水泥再度猛漲，按中標(biāo)測(cè)算的成本計(jì)算，施工方已無(wú)法承受，于是便將工程進(jìn)度放慢下來(lái)。

    重慶物流信息中心副主任張仁國(guó)稱，鋼材價(jià)格今年一直走高，進(jìn)入11月，更是出現(xiàn)加速走勢(shì)：以Φ6.5mm普線為例，7月初價(jià)格3500元，11月初上升到4100元，12月初猛漲到4950元；Φ16-25mm螺紋鋼，7月初3440元，到11月初上升到4200元，12月初又猛升到4880元……“這樣瘋狂的漲勢(shì)，是過(guò)去從來(lái)沒有過(guò)的�！�

    生產(chǎn)模具的重慶欽定鋼模有限公司，用戶主要為重點(diǎn)工程如橋梁、高速公路的施工單位，也受到市場(chǎng)不景氣拖累，由于其主要材料槽鋼和熱板從7月份的3800元，上升到目前的5000元左右，目前也難以為繼，公司從11月起便陷入了停工狀態(tài)，100多名工人回家待工。工作人員告訴記者，全市18家鋼模生產(chǎn)企業(yè)，大部分都陷入了無(wú)米之炊的窘境。

    據(jù)了解，目前因建材價(jià)格上漲而影響施工進(jìn)度的，涉及重慶高速公路發(fā)展有限公司、江西中煤集團(tuán)、中鐵十七局、中鐵二十局、中港二航、陜西路橋、貴州路橋等多個(gè)大型施工單位，涉及項(xiàng)目包括繞城高速、奉云高速、渝湘高速、嘉渝大橋、童家橋大橋等多個(gè)重點(diǎn)工程。

    施工方稱商品房成本恐難維持

    本報(bào)訊鋼材水泥等建材猛漲，重點(diǎn)工程的承建商吃不消，從事商品房建設(shè)的施工方更是稱“虧得慌”。

    一重點(diǎn)工程的承建商告訴記者，承包重點(diǎn)工程，對(duì)于建材上漲，最后還要進(jìn)行“調(diào)差”處理，只是無(wú)論怎么調(diào)，也趕不上建材上漲的速度，虧損肯定成定局。

    廣廈一建的常務(wù)副總經(jīng)理胡安民說(shuō)，他們接建的商品房工程，投標(biāo)時(shí)都是按“清單報(bào)價(jià)”，一旦建筑材料出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)，找到業(yè)主理論，有的業(yè)主會(huì)酌情考慮，大部分則不予理會(huì)。據(jù)悉，“清單報(bào)價(jià)”是國(guó)際慣例，賺多賺少都是自己的，一旦建筑材料劇烈波動(dòng)，承建方則面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

    市物流中心副主任張仁國(guó)給記者算了這樣一筆賬：一般商品房，每平方米約需55公斤鋼材，165公斤水泥，按現(xiàn)在的漲價(jià)水平看，光是這兩項(xiàng)，商品房的生產(chǎn)成本就會(huì)增加近百元，如加上人工與其他成本的上漲，其總成本增加不是一個(gè)小數(shù)。一不愿透露姓名的開發(fā)商表示，施工單位已明確表示，現(xiàn)在投標(biāo)，成本會(huì)增加20%以上。

    商品房的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)隨之上漲？據(jù)張仁國(guó)分析，無(wú)論鋼材還是水泥價(jià)格上漲，并不僅僅是成本推動(dòng)單方面的因素，都是經(jīng)濟(jì)過(guò)熱的反映，尤其是需求過(guò)旺的表現(xiàn)，目前國(guó)家已意識(shí)到這個(gè)問題，采取了適度從緊的貨幣政策，如果宏觀調(diào)控能夠有力地控制需求，商品房的漲價(jià)并沒有充分的市場(chǎng)基礎(chǔ)。

來(lái)源：重慶晚報(bào)