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山西露天煤礦
項(xiàng)目概況
| 地區(qū) | 山西 | 發(fā)布時(shí)間 | 2012/3/10 |
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目領(lǐng)域 | 礦權(quán)交易 | 項(xiàng)目類型 | 招商 |
| 招商方式 | 不限 | 項(xiàng)目所處階段 | 成熟期 |
| 公司名稱 | 薛 | ||
| 投資規(guī)模 | 1億 人民幣 | 聯(lián) 系 人 | 薛云夫 |
| 效益分析 | 投資6000萬到1個(gè)億搞200畝，利潤2-3個(gè)億 | ||
| 詳細(xì)說明 | 煤礦的洞采，投資大，產(chǎn)量低，運(yùn)作周期長，又面臨很多安全事故，露天開采就不同了，一個(gè)工區(qū)300至500畝，大概用50臺(tái)360挖機(jī) 200臺(tái)后八輪工程車，工期2年 施工隊(duì)墊資如下挖機(jī)6000元每天，工程車1500元每天 山西露天煤礦的現(xiàn)狀是這樣的， 1，2007年山西省拉開了煤炭資源整合的序幕，年產(chǎn)量小的礦井被炸，由實(shí)力雄厚的企業(yè)兼并（簡(jiǎn)稱甲方），（煤層穩(wěn)定并且上面的覆蓋層不超過100米的都可發(fā)展成露天開采，這樣效錄高并且杜絕了洞采帶來的一系列安全事故），由他們從農(nóng)民手中圈地后（往往是整個(gè)村子搬遷）辦成正規(guī)的露天煤礦手續(xù)，然后分成300至500畝的小塊賣給有點(diǎn)實(shí)力的小企業(yè)（簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)地價(jià)的高低買地企業(yè)的入行門檻大約在8000萬到1億。（注這個(gè)所謂的圈地是租用而不是買賣，因?yàn)橐粌赡甑叵碌拿翰赏旰笸恋剡�要?dú)w還農(nóng)民繼續(xù)耕種） 2，小企業(yè)買地后，自己組織施工隊(duì)開采，出煤后自己銷售獨(dú)立核算，搬遷補(bǔ)償和與政府和村民的關(guān)系無需乙方考慮由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。銷售手續(xù)也由甲方提供。 3，那邊有實(shí)力的施工隊(duì)多，競(jìng)爭(zhēng)激烈。開采費(fèi)用由施工隊(duì)墊資，出第一批煤后付清以前的墊資 我公司在山西1500畝露天煤礦項(xiàng)目大致情況如下：1，煤地總高80米，一共4層煤可采分別為4#，5#，6#，7#。厚度分別為3米，3米，3.3米，7米，發(fā)熱量分別從3800卡到5000卡。 2，排土距離1.5公里。3，根據(jù)地形地貌，排土距離總共分為4個(gè)工區(qū)，每個(gè)工區(qū)接近400畝。 一， 總體預(yù)算 1，每畝產(chǎn)煤1.2萬噸 四層煤總高16米*每畝666平方*煤炭的密度1.33*85%（除去15%的采空區(qū)）=12000噸 公司保底8000噸寫入合同，每噸煤坑口價(jià)320元*12000算下來每畝地產(chǎn)值380萬。 煤地總高80米，每方開采費(fèi)用13元，算下來每畝地開采費(fèi)用70萬。加上不可預(yù)料的開支20萬一共90萬 每畝地利潤=每畝地產(chǎn)值380萬-地價(jià)每畝50萬-每畝地開采費(fèi)用90萬=240萬 二，開工準(zhǔn)備。 1，地價(jià)每畝50萬，最少操作100畝以上，（最好一次搞一個(gè)工區(qū)，這樣每畝地價(jià)可協(xié)商少一點(diǎn)），首付70%，這樣開工之前 要付土地款3500萬。 2，施工費(fèi)用，我們只算第一層煤出完，找一家有實(shí)力的施工隊(duì)，由他墊資，出煤后付清，開采100畝大概需要360挖機(jī)20臺(tái) ，后八輪工程車80臺(tái)，裝載機(jī)4臺(tái)，活動(dòng)板房，油罐等等，這些都由施工隊(duì)組織。開采費(fèi)用每方13元。 三，施工過程 第一層煤上面只有十五米的土，第一層煤有3米，第一層煤出完的挖方為：每畝平方666*（15米土+3米煤）*100畝=120萬方 ，工期為30天. 按每方13元，一共是1560萬（施工隊(duì)的墊資情況如下挖機(jī)18萬元每臺(tái)月，車4.5萬每臺(tái)月）第一 層煤出完施工隊(duì)墊資為18*20+4.5*80=720萬。 第一層煤有3米，折算成噸為：每畝平方666*（3米煤）*100畝*煤的密度1.33=25萬噸，再除去15% 的采空區(qū)為21萬噸，按每噸均價(jià)320元為6700萬 四，資金回收 第一層煤出完后賣煤6700萬-施工費(fèi)用1560萬-土地款下剩的30%1500萬=3640萬 準(zhǔn)備第二層煤的開采費(fèi)用1000萬（此時(shí)施工隊(duì)再不會(huì)墊資了）可還款2600萬。 第二層煤出完后可全部還款，時(shí)間為第一層煤出完后40天之內(nèi)。 | ||
| 聯(lián)系地址 | 太原 | ||
| 聯(lián)系方式 | 登錄后可查看 | ||
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